2016年3月19日下午3时，由澳门科技大学法学院主办、澳门科技大学基金会赞助的2015-2016学年第三场“十字门法学论坛”于我校N317隆重举行。本次论坛邀请到香港大学法律学院教授、亚洲国际金融法中心前主任、科斯产权研究中心副主任吴世学，中南财经政法大学法学院教授、博士生导师、《私法研究》副主编耿卓，台北大学不动产与城乡环境学系教授、台北大学教学发展中心主任黄健彰为主讲嘉宾，澳门大学法学院教授、副院长、澳门立法会议员唐晓晴，暨南大学人文学院教授、院长、法治化营商环境研究中心主任钟瑞栋为与谈人，围绕“土地法的检讨和发展”这一主题进行交流和探讨。论坛由澳门科技大学法学院沈云樵副教授主持。
当下，我国农村土地经营效率低，农民收入水平不高且人多地少，人地矛盾突出，在这种社会背景下，法学界提出三权分置来解决这一问题。耿卓教授以“农地三权分置政策的理论反思与改造”为题，对我国内地的农村土地问题进行研究和探讨。他提出，以农民集体的成员权来取代三权分置中的土地承包经营权，而成员权制度的设立，除了要推进社会保障制度的完善和成员权的制度化之外，农村人口的“城镇化”等配套制度也有必要跟进。耿卓教授认为，在法治社会中，政策方案的制度建设要与时俱进，同时法学家在制度设立中应明确其所扮演的角色，倡导政策的法律化，从而推动农村土地问题循序渐进地得到良好的解决方案。
“不动产法律在不同的地方都有其特殊性，虽然台湾有土地法，但里面许多规定没有可用之处。对待台湾的土地法，也同样需要检讨。”这对于曾赴中国人民大学、澳大利亚墨尔本大学、日本北海道大学等多所高校进行交流考察，累积了丰富实践、研究经验的黄健彰教授而言并非不经之说。黄健彰教授向听众介绍了台湾地区相关的不动产法规、现存的争议点，结合实际案例，分析部分法条在现实中如何应用的问题，生动形象地表达自己的见解，更凸显了台湾地区注重实务的教学模式。
吴世学教授在一开场便展现了其能言善道，妙语连珠的不凡功力，将现场气氛推向高潮。在讲到“逆权管有”的问题时，吴教授认为逆权制度虽然能够鼓励土地的开发与妥善管理、有效处理土地权益争端，但是其从本质上讲具有鼓励土地侵占的嫌疑，不利于社会公正。因此，在配合新的土地业权注册制的前提下应当废除逆权制度。除此之外，吴教授还对土地逆权登记的新制度以及一手住宅销售监管的问题进行了深入浅出的讨论。
三位嘉宾的精彩演讲，得到了唐晓晴教授的高度评价，唐教授对各位嘉宾提出的问题发表了自己的见解并总结了嘉宾演讲内容中具有重合性的一条主线，即法律制定的过程和制定后的实施对于法律活动而言具有重大意义。“如果一部法律出来之后既管今天又管明天还管昨天，那就会触碰到已经稳定了的秩序，然而法律不是建立秩序的，而是确认秩序的。”另外一名与谈人钟瑞栋教授由于私人原因无法到场，委托澳门科技大学法学院严剑冰博士生代为宣读其点评意见。钟教授从政治、经济和法律的角度理解中国大陆的土地制度，深刻剖析了法学家在该方面研究所面临的难题并表达了他对我国法学事业发展的期许：“不管是法律人也好，决策者也好，在法治框架下进行的改革，要始终坚持法理念，遵循法逻辑，运用法技术，规范构造。”
来自两岸四地的法学专家汇聚一堂，在短短的两个半小时里为我们带来一场法学盛宴。本次十字门法学论坛的成功举办，不仅激发了同学们对土地法研究的热情，更引发了同学们对于法学这门学科的思考。期盼在未来的道路中，能够树立良好的法学价值观，学习高效的法学方法论，运用逻辑清晰的法学思维解决问题。
